[ 更换 ]
苏州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

苏州会展装修:融合创意与精湛工艺的卓越之选

苏州展览装饰:整合创意和精湛工艺的优秀选择,在展览行业中,展览空间的设计和装饰起着至关重要的作用。苏州展览装饰作为该领域的领导者,以其独特的创意和卓越的技术,逐渐成为许多企业和活动策划人的选择。苏州,一个充满历史和文化遗产的城市,以其精致的···

苏州装修 | 贯彻法式浪漫,优雅永不过时

当现代风遇上法式复刻简约优雅的浪漫风格优雅治愈各占一半以考究的细节设计展现精致与回归自然的理念将不同元素巧妙融合创造出独特的风格特点现代法式造型工整对称将建筑点缀在自然中开放式的空间结构随处可见的花卉与绿植雕刻精细的家具所有的一切营造出田园···

分享|苏州一位女士自己设计装修的家

···

鹰牌墙地专家店|苏州•常熟——传递新生活,筑就新美学

常熟市,简称虞,因“土壤膏沃,岁无水旱之灾”得名“常熟”,地处江南水乡,素有“江南福地”的美誉,是吴文化发祥地之一。苏州常熟鹰牌墙地专家店,全新时尚、环保店态,以别致的空间艺术为主设计灵感,让空间的意义发挥最大,让生活的内涵得以升华与彰显,···

这才称得上是豪宅,315㎡苏州园林式别墅,里面的庭院,太美了

吴下琴川古有名,放歌落日偶经行。七溪流水皆通海,十里青山半人城。明代诗人沈玄的这首《过海虞》,勾勒了常熟之景,更将洒脱自在的园林式生活,描绘地淋漓尽致。本案设计,正是位于常熟的315㎡的苏州园林式建筑,以典型的园林庭院之美,打造了生活中的水···

苏州装修 | 轻奢不止是华丽,更有惬意的舒适触感

苏州 / 联排别墅 / 知丘# 现代轻奢·许海 #○惬意与浪漫之居Comfortable and Romantic营造有情的空间带来不尽的舒适触感展现了现代风最高的和谐境界○根据业主的品味与房屋的结构特点,我们将风格定位为现代轻奢,不仅展示···

苏州装修 | 轻奢有范,尽现精致的生活态度

苏州 / 别墅 / 泰山九号# 现代轻奢·胥俊龙 #○简约解放空间Simplify and liberate space简约而不简单解放造型的局限扩展空间与视觉感让设计之美呼之欲出○整个空间我们采用深色系的木质材料以及鱼肚灰的石材来体现质感···

苏州装修风格大赏让你的家更有个性

苏州是的历史文化名城,也是一个充满生机和活力的现代化城市。在苏州,有许多不同的装修风格供业主选择,从传统的苏州园林风格到现代的简约风格,每种风格都有其独特的魅力和个性。在这篇文章中,我们将为您介绍苏州装修风格大赏,让您的家更有个性!传统苏···

苏州装修攻略教你如何省钱又实用

苏州是一个充满魅力的城市,也是一个有着悠久历史的文化古城。在这个城市中,装修是很多人都面对的问题。然而,装修不仅需要花费大量的时间和精力,还需要大量的资金。那么如何在苏州进行装修时既省钱又实用呢?本文将为大家提供苏州装修攻略,帮助大家省钱···

2023家在苏州金秋焕新家装节盛大开启

9月30日,2023“家在苏州·金秋焕新”家装节活动启动仪式成功举行,家装节系列活动即将精彩亮相。本次家装节活动将一直持续到11月30日,在此期间将陆续推出2023“我要装修”家居商会家装节惠民活动、绿色新材料趋势引导及现金补贴、蠡口家具城···

苏州装修 | 旧房换新颜,用设计重塑潮流

苏州 / 联排别墅 / 翠樾庭# 现代风格·姚森 #○邂逅生活艺术Encounter the Art of Life当生活与艺术邂逅向美而行有关都市的情调与氛围便已默默定下○留白画境,时而贴合平面,时而追随立体造型,叠加冷暖灰调色块,更显空···

苏州装修 | 用感官营造氛围,打造细节至上的完美家居体验

苏州 / 叠墅 / 春和景明# 现代轻奢·杨藩红 #○艺术照进生活Art shines into life艺术是一种态度追求美好生活的向往将生命中无限的热爱投入家居时光中的每一刻○这个家的整体构成是地下一层,地上两层。前期我们花费了大量时间···

谍照流出!2020苏州顶级豪宅样板间大曝光!大批人紧盯!马上就开

还记得前不久居居说过的2020年苏州首个要开卖的豪宅吗?就是位于狮山的仁恒运河时代(点击蓝色文字回顾)运河边的顶级豪宅▽采光逆天的平层+复式金属质感外立面颜值无敌只有6栋,苏州无对标这个盘,虽说是小众豪宅但是关注度真的非常高!马上就要开盘(···

看苏州夫妻的200㎡新房装修后,改变了我对现代风的认知,太好看

现代风格就是将一些现代元素融入其中,并利用简单的手法呈现出来,不仅仅可以起到一定的装饰作用,同时还能够节省家装的成本。本案在空间上采用一切去繁就简的设计,有点“化整为零”的意思。每个造型看上去都很“清澈”,没有多余的装饰造型,一切以简单干练···

苏州一楼盘可“0首付”购房?置业顾问:通过申请装修贷抵首付

【苏州一楼盘可“0首付”购房?置业顾问:通过申请装修贷抵首付】财联社3月10日电,苏州楼市日前传出消息,位于阳澄湖镇的浅棠水岸项目打出“0首付、拎包入住”的广告。对此,该楼盘置业顾问向记者表示,项目确于近日推出该项服务,但所谓0首付并非不需···

在苏州装修,这8个网红装修设计千万别跟风#干货分享

在苏州装修时,不要盲目跟风,以下是8个网红设计。这些设计都是商家的套路和营销手段,不值得使用。如果使用,肯定会后悔,不要再当冤大头了。·第一,通铺75*1.5米的地砖,听起来很简单。但是需要考虑价格,因为大砖的费用更高。铺完沙发、茶几和电视···

苏州装修 | 灵感与美学的交错,成就优雅大方的匠心居所

溪云雅园好的设计的感染力在于我们本身以及对情感世界和理性世界的认知能力—— 卒姆托“现代风格”简约不代表简单它是经过深思熟虑后创新得出设计和思路的延展/空间中强调颜色过渡进行整体搭配背景选择温馨的米色又注入了香槟色以满足女主人的要求SIMP···

苏州装修 | 贯彻时尚与品质,用艺术彰显个性居家空间

现代风格空间大方典雅点线面协调之美呼吁而出淡雅、优美的空间意境,衍生时尚的生活品质,贯彻着现代风格。活动功能区时尚意境Fashion mood01舍弃过于繁重的装饰,简洁而不简单,解放了造型,扩展了空间视觉感。02整体轮廓的线条简洁,又不失···

苏州装修多少钱(风格报价)

关于装修这件事,根据业主的需求不同,价格也会产生许多变化,业主在进行装修计划的时候,如果对它的价格不太了解,就会容易出现预算超支或者被骗。所以我们在装修之前,必须提前了解当地装修价格,那么苏州装修多少钱一平方呢?今天就让小编带大家了解一下吧···

苏州夫妻的精致生活:110㎡的北欧,屋内高级感满满,时尚有品位

家是一个让人放松的地方,家是一个人最好的归属。我们在装修房子的时候,总会希望自己未来的房子温馨又实用好看,带点个性化,增添一些自己的特点进去,让房子彻彻底底贴近自己的生活。本案介绍的是一套110平米的北欧风格设计,全屋清新、自然,非常的有个···